אודותינו
 

ייעוץ נדל"ן

שוק הנדל"ן בגרמניה מציע מגוון נכסים אטרקטיביים לצורך השקעה. קשה לפענח ולפרש את שפע ההיצע ללא ידע מקצועי. חברה מקצוענית בתחום הנדל"ן כמו חברת מור-שובל לייעוץ מציעה טווח מלא של שירותים בתחום ייעוץ הבנייה:
  1. הערכת שוק הנדל"ן באזור, הערכת צפי ההשקעה;
  2. איתור נכסים להשקעה בגרמניה אשר מתאימים למאפיינים שהגדיר הלקוח;
  3. פיתוח הפרויקט תוך התחשבות בתנאים הייחודיים של הסביבה;
  4. בניית תכניות הפיתוח והניצול היעיל ביותר;
  5. חישוב עלויות השימוש והתחזוקה של הבניין, של הדירה, או של הנכס המסחרי.
התייעצות עם חברת מור-שובל לייעוץ מספקת לכם סיוע מקצועני, הן במכירת הנכס והן ברכישתו.

ביקורת טכנית

ערכו של הנכס מוערך על פי מיקומו, קרבתו לצמתי רחובות ורמת הפיתוח האזורי, אך מחירו תלוי לרוב במצב הטכני. חברת מור-שובל לייעוץ מספקת שירותי שמאות נכסים:
  • ביקורת על המעטפת החיצונית של הבניין, הערכת מצב המערכות הטכניות ויציבות הבניין. ייתכן שיהיה צורך לשכור מומחה בתחום ספציפי;
  • ביקורת של התיעוד הטכני והתאמתו לתקנות הקיימות בגרמניה, קביעת בלאי הנכס;
  • בדיקת כל הציוד הטכני שקשור לנכס;
  • סקירת הדיירים - קיימים ופוטנציאליים.

ביקורת בנייה

ייעוץ נדל"ן בגרמניה כולל בהכרח ביקורת בנייה. חברת מור-שובל לייעוץ מספקת ביקורת על הנכס כדי להגביר את האטרקטיביות הכלכלית ולהפחית את העלויות. לגבי בנייה, מומלץ לבצע ביקורת כבר בשלב הראשוני.
המומחים בחברת מור-שובל לייעוץ מספקים את השירותים הבאים:
  • חישובים לגבי אופטימיזציה של עלויות החומרים והעבודות לביצוע;
  • הערכת עלויות השירות והתחזוקה של הנכס;
  • המלצות בדבר אספקת רמת אבטחה מספקת;
  • הערכת פתרונות עיצוב ופתרונות טכניים במסגרת יישום הפרויקט;
  • פיקוח על פיתוח הבנייה, כולל אישור ובקרה של כל אחד משלבי הבנייה;
  • פתרונות משפטיים